まとめて抵当権抹消登記をすればもっとお得に!!

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抵当権抹消登記に必要な登録免許税は、抵当権抹消登記の対象となる不動産の個数1個当たり1000円です。

抵当権抹消登記まとめれば破格
抵当権抹消登記まとめれば破格

抵当権抹消登記のことを考え始めた皆さまの中には、

きっと「まとめ買い」でお得な経験をされたことがあるのではないでしょうか?

 

靴下1足300円、3足まとめて500円 などなど。

3足まとめて購入した方が、

1足当たりの値段が、ぐんとお得になるのは一目瞭然です。

 

実は、抵当権抹消登記についても同じ現象が生じるのです。

例えば、1軒のマイホームに、

M銀行の抵当権と、R銀行の抵当権が設定されている場合に、

2つの銀行に完済してしまったとします。

 

もちろん、丁寧に、1行ずつ抵当権抹消登記をしても構いません。

 

ですが、郵送によって抵当権抹消登記をするような場合、

2行の抵当権抹消登記書類をまとめて郵送した方が、

郵送料は節約できるのです。

確実に1000円以上は節約できる!! 

はずです。

 

 

でも、驚くのはまだ早い。

 

実は、一定の条件を満たす場合、

2個の抵当権を一括して抹消登記することができるのですが、

この場合、郵送料が節約できるだけでなく、

登記に必要な税金まで節約できてしまうのです。

 

例えば、不動産の個数が10個あったなら、

確実に1万円は節約できる!! 

計算になります。

 

 

では、この辺で、いつものように、

節約するための美味しい抵当権抹消登記の方法について、

早見表で確認しておきましょう。


<まとめて節約するための早見表>

 

A銀行の抵当権と

B銀行の抵当権を

まとめて抹消する場合

A銀行の抵当権と

A銀行の抵当権を

まとめて抹消する場合

送料

お隣様とまとめても

節約可能!!

節約可能!!

税金 節約不可能・・・

一定条件が備われば

節約可能!!

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