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知ってるつもり!抵当権抹消に先立つ住所変更とは?

抵当権設定登記後に引越しにより住所が変わっている場合、抵当権抹消登記の前提として住所変更登記をする必要があります!

広島の皆さま、抵当権抹消登記の前に住所変更登記をして下さい!
広島の皆さま、抵当権抹消登記の前に住所変更登記をして下さい!

住所変更と言われても

何だか分かるようで分からないような言葉であります。

 

それもそのはず、これは登記の専門用語なのです。

 

 

簡単にいうと引越しのことです。

ある不動産の所有者が誰であるかを特定する方法は、

所有者の住所と氏名の双方一致によるのが基本的ですから、

引越しにより住所が変われば

登記上の住所も変更する必要が出てくるわけです。

 

 

ところで抵当権抹消登記において

引越しによる住所変更登記は関係するのでしょうか。

 

実は大いに関係してきます。

 

 

といいますのも、

抵当権の登記は新しいマイホームに

引っ越す前に設定するのが通常です。

 

そのため抵当権設定登記後に引越しにより

住民票を移動するケースが結構多いのです。

 

 

皆さまの住所も抵当権設定登記後に変更したのではありませんか。

 

もしそうなら、

抵当権抹消登記をする前に、

住所変更登記をしなければ、

あなたの抵当権抹消登記申請は却下

されかねません。

 

 

ご心配な方は、ぜひ抵当権抹消してnetにお気軽にご相談下さい。

広島強化中、抵当権抹消してnetへの扉
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