「共有」マイホームは夫婦のカスガイになるか?

共同購入した共有マイホームは、ご夫婦の仲をとりもつカスガイとしての機能を果してくれるのでしょうか?

抵当権抹消してnetは大阪にお住まいのご夫婦の仲を応援します!

今、国の人口動態調査では、婚姻率は低下傾向にあるのに対し、離婚率は高止まりしております。晴れて結ばれた結婚関係を円満に維持するには夫婦自らが互いに努力することが最も重要ではあります。が、どうしても他人に頼ってしまいたくなるのもまた人情であります。

 

 

そこでよく聞く言葉が「子はカスガイ」。カスガイとは木造建築で使う柱と梁を繋ぎ止めるコの字型金物であり、この金物のように子どもが夫婦の仲を繋ぎ止めてくれるものと大きな期待を抱くわけです。

 

 

とはいえ、子どものいない夫婦もあれば、子どもはいるけど更に夫婦仲を強固にしたい夫婦もあるわけでありまして、そうなると、子どもの他に「カスガイ」なるマイホームなどが欲しくなるわけであります。

 

 

抵当権抹消してnetはマイホームがご夫婦のカスガイとなることを願ってやみません!!

 

 

この願いが聞き入れられたためかどうかは知りませんが、共有不動産にかかる抵当権抹消登記手続きには、原則として、共有者のうちのいずれか一人が手続きするだけで共有者全員分の手続きが済んでしまうという旨味があります。

 

 

ただし、ある共有者に住所変更などの事由があるときは、その共有者は必ず手続きに参加する必要が出てきますのでご注意下さい。この辺につき早見表でまとめておきましょう。


<共有不動産の抵当権抹消登記についての早見表>

  共有者の誰も氏名や住所に変更がない場合 共有者の誰かに氏名や住所の変更がある場合
手続き 共有者のうち誰か一人がすればOK その共有者は必ずする必要あり!
料金  単独所有不動産の抵当権抹消登記サービスと同額  別途、住所・氏名変更登記オプションサービスが必要
大阪の抵当権抹消してnetへの扉
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